清水國中敖新路社區別
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台中房仲卡蜜拉 清水鰲新路社區人車分道雙車美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：22.22 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
鰲新路
地圖
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- 社區：???
- 格局： 2房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：67.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.32 坪
- 附屬建物面積：1.53 坪
- 共同使用：4.56 坪
- 土地面積：25.41 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：地下室
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活機能與家族共居」的買家具有相當吸引力。最大的賣點在於鄰近學校、公園與商業區，且人車分道的社區環境能提供安全感，加上 4 衛浴的特殊格局，非常適合三代同堂居住。
然而，是否值得購買取決於您對「老屋隱疾」的接受度與預算規劃。27 年的屋齡意味著可能需要投入一筆資金進行水電管線與防水的改善，且由於單價不低，建議您在決定前務必聘請專業鑑定人員進行詳細的隱疾檢測。若能確認無重大結構問題，且總價符合個人負擔能力與市場行情，則這是一個兼具實用性與生活便利性的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王妙如(仲介，收取服務費)
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有巢氏房屋 豐原良家 加盟店
經紀業名稱: 良家不動產開發有限公司
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